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合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。劳务承包合同书篇一乙方:
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合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
乙方:_________
1、工程名称:安徽紫照装饰有限公司办公室装饰
2、工程内容:
1、承包方式:包工包料。
2、合同总价:
1、墙面、天棚及地面结束后付200000.00元;
2、工程完工验收合格后一周内余款一次性付清。
1、固定单价合同。
2、结算公式:中标价+调增调减。
3、超出部分按市场基价x(1+10%)公式进行计算。
未尽事宜,双方洽商解决,本合同解释权属甲方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:_________(发包方)
乙方:_________(承包方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》以及相关法律法规的规定,依法保护双方的权利和义务,就位于潢川县产业集聚区河南明业生物科技有限公司生物科技园建筑工程项目的建设事宜,在公正、公平、自愿合作的原则下,经协商一致,签订本合同。
一、工程名称:
1、办公楼(不含水、电、消防)建筑面积_________平方米。
2、厂区道路(砼层厚度为公分)管网(不含路基工程,但对路基质量应由乙方检查确认)。
3、附属工程(门岗房、水泵房、消防房等)
以上工程乙方应按甲方提供的设计部门设计图纸施工,不得随意变更和修改,如确需变更修改须经四方(甲乙方、设计方和监理方)一致同意,并书面记录双方存档。
二、承包方式:
包工包料(俗称大包)。
三、工程工期:
办公楼工期为180个有效工作日(因人力不可抗拒工期延迟除外);厂区道路管网及附属工程为 _________个有效工作日。
四、工程价款:
1、依规、依资格、依图纸核定的预算总价款为 _________万元。(其中材料价格按照河南省08定额和当地定额站发布的价格结算)。办公楼按工程竣工决算总价下浮8%;道路管网按工程竣工决算总价下浮10%;附属工程按工程竣工决算总价下浮8%。
2、付款方式:
1.乙方进场开工所需100万元,甲方预付50万元,(承兑汇票),乙方垫付50万元。办公楼封顶后付完成工程量的80%,砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%,工程验收合格并交付甲方后按决算总造价付至95%,余款5%为质保金,一年质保期满无质量问题后付清质保金。
2.门岗房、道路、管网、附属工程按单项主体工程、装饰工程分别付已完成工程量的80%,验收合格并交付甲方后付至95%,余款5%为质保金,一年质保期满无质量问题后付清质保金。
五、施工安全:
乙方对施工安全负全部责任,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、工程质量:
1、办公楼工程质量为优良工程,优质优价;厂区道路管网和附属工程质量为合格工程。
2、工程竣工未经验收和验收不合格,乙方不得交付,甲方不得接收。对验收不合格的工程由乙方在合理期限内无偿修理或返工、改建。并对因此逾期交付承担责任。
七、双方权利义务:
1、对乙方施工质量(包括建材质量),除由甲方委托的监理公司(站)进行监理外,甲方可以随时对工程进度、质量进行检查。
2、甲方应按约定的工程进度和拨付工程款时间拨付工程款,因特殊原因延迟拨款时间不得超过30天。
3、甲方不得随意致工程中途停建、缓建。
4、在签订本合同前,乙方应向甲方出具不属于商业秘密的本公司工商注册登记执照副本和资产负债率文本(复印件)。
5、乙方必须确保按质、按量、按期完成工程。
6、工程质量按国家标准,没有国家标准的按行业标准执行。办公楼在国家规定的使用期限内,乙方对由于主观原因导致工程质量问题终局负责。
7、乙方不得拖欠国家税、费和农民工工资,否则乙方负全部责任。
8、乙方不得将办公楼主体工程转包给第三人或肢解以后以分包名义转包给第三人,否则由此发生的一切问题由乙方承担。
八、违约责任:
合同一经签订对双方均有约束力,均应自觉遵守履行。任何一方违约,应承担违约责任,并按工程决算总价款的%向对支付违约金。
九、如有未尽事宜,经双方协商订立补充条款,其条款与主合同有同等效力。
十、甲乙双方如发生纠纷,互相协商解决;协商无果,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同双方签字并加盖公司公章生效。
十二、本合同双方或一方如由委托代理人签字,须提交委托书作为本合同的附件。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程名称:______________
工程地点:______________
第二条工程承包范围
___________________________________
第三条工程工期
3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________
第五条组成合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;
注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
第六条标准规范
本合同适用标准规范:____________________________
第七条甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。
6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:
7.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。
第八条乙方责任和义务
1.遵守________政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:
6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。
第九条环境保护、安全生产和文明施工
1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。
2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。
发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
甲方(工程承包人)
乙方(劳务分包人)
甲方(工程承包人) 乙方(劳务分包人) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则上,鉴于工程承包人已经签定工程总承包合同,双方就劳务分包事项协商,达成一致,订立本合同。
1.1劳务分包人资质情况
1.2劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称:工程地点: 分包范围:
1.3分包工程期限
开始工作日期:
结束工作日期: 年月 日
总日历工作天数 天
1.4质量标准
按照总(分)包合同有关质量的约定,国家现行的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程评定标准》本工作必须达到质量 合格 。
1.5总(分)包合同
工程承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印
件一份,供劳务分包人查阅。
1.6图纸:工程承包人应在劳务分包开工天前,向劳务分包人提供图纸 1 套,以及与本合同工作有关的标准图纸 1 套。
2.1组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向分包人负责。
2.2在年日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地。
2.3负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制季度、月施工计划,物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,监督检查和验收。
2.4组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集管理及交工验收。
2.5统筹安排,协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施,工作用水。用电及施工场地。
2.6按时提供图纸,及时交付应供材料、设备所提供的施工机械设备,周转材料安全设施保证施工需要。
2.7按合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬。
2.8负责与发包人监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。
3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作,未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系,自觉遵守法律法规及有关规章制度。
3.2劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前 天提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划。经工程承包人批准后严格实施。
3.3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,科学安排作业计划,设入足够的人力、物力、保证工期,加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工,承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
3.4自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查,接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况,与现场其他单位协调配合,照顾全局。
3.5按工程承包人统一规划堆放材料、机具,按工程承包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。
3.6劳务分包方负责办妥消防报检,验收手续。
3.7做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成部分的产品保护工作,因劳务分包人责任发生损坏,劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
3.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具,周围材料及其他设施。
3.9劳务分包人必须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。
3.10除非本合同另有约定,劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责,劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
3.11禁止转包或再分包,劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给其他人,否则劳务分包人将依法承担责任。
3.12劳务分包方应充分预见本工程施工中可能存在的一切非不可抗力风险,并做好足够的保全措施,亿利于工程的施工并保证整体施工质量。
3.13劳务分包方与其他专业施工方密切配合,不得互相推诿,否则甲方有权终止合同,一切损失由乙方负责。施工过程中,因劳务分包方未通知各交叉施工单位先行施工而造成返工,返工费用全部由乙方承担。
4.1劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成的责任和因此而产生的费用,由劳务分包人承担。
4.2乙方应遵守国家级地方主管部门,业主,总包,监理对于该工程的各项管理制度,由乙方原因造成甲方被处罚的,甲方按处罚结果双倍处罚乙方。
6.1劳务分包人在接到图纸后天内,向工程承包人提交材料、设备、配件供应计划,经确认后工程承包人应按照供应计划要求的质量、品种、规格、型号数量及时供货。
6.2劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料,设备。因保管不善发生丢失、损坏,劳务分包人应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。
7.1本工程的劳务报酬采用下列方式计算:(不含材料)
甲方:
乙方(工头):
甲方代表:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
乙方经营承接劳务派遣,承包甲方部分技术工人的人工项目,经过甲乙双方友好协商,达成如下协议:
甲方向乙方提供技术工人的作业场地、工具,乙方组织派遣员工负责劳务工作(乙方员工须持有有效身份证,年龄18周岁以上),乙方所派遣的员工归属乙方,不是甲方的员工。在劳务派遣中乙方承担派遣员工的所有相关法律责任事宜,包括办理(社保、保险、工伤、医疗、劳动合同等等)。甲方可以提供购买社保医疗,费用由乙方承担。
自________年____月____日至________年____月____日止,共计 个月;其他: 。
1、甲方给予乙方员工提供样品。
2、甲方为乙方派遣员工提供食宿条件,8人一间宿舍,乙方人员务必配合服从甲方的安排。
3、甲方不得随意解雇乙方员工,如乙方人员有不服从安排,不遵守甲方管理规章制度,有严重违规违法行为的,甲方有权根据厂纪厂规处罚,处罚金额乙方需现金交纳。对于屡教不改的乙方员工,甲方有权要求乙方在限定时间内辞退或调离本厂区。乙方员工如有给甲方造成损失的,乙方负全部赔偿责任。
4、甲方支付本协议所商定的人员的工资费用于乙方,前提条件是甲方监督乙方按规定支付发放。
5、乙方有义务做好员工的思想和稳定工作。
6、乙方员工在甲方服务期间,务必服从甲方的生活、住宿、上下班作息时间等规章制度,如有违反甲方的各项管理规章制度的,甲方有权依据甲方相关管理规章制度进行处罚,在最后结算工资时将处罚单据知会乙方管理代表。
7、乙方在把人员带到甲方厂所之前,需提前购买好相关保险。
8、乙方人员在甲方厂所期间,发生伤亡的,甲方不承担任何责任,乙方全权承担。
1、乙方有义务保证所组织员工身体健康。
3、乙方员工工资直接支付予乙方,不直接支付给乙方员工。
1、工程承包单价:甲方支付以计件工资_____________件工资予乙方。
2、结算工资依据计件报表记录核算。
3、为保证双方的权益,甲方在乙方最后完成工程承包量,甲方以现金或者转账方式结算上月的薪资给乙方,甲方有权利监督乙方当日在工厂内发放所有员工所有工资。
4、合同期满,甲方在一个星期内一次性结清所有承包费用给乙方(甲方如不续约需提前一个星期告知乙方)。
甲乙双方应严格履行本协议规定的权利义务,出现违约,应协商处理,如协商达不成一致,由相关仲裁机构裁定或者提出法院判定。
甲方:________________
乙方:________________
身份证号:
身份证号:
日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
发包方;(以下简称甲方)
承包方;(以下简称乙方)
根据(中华人民共和国合同法)和相关法律.法规的规定,为明确甲.乙双方在工程承包中的权利.义务与责任,确保工程任务的全面完成,本着平等互利.自愿的原则,经甲.乙双方协商,签订本合同.
一。工程概况
1,工程名称;亿源煤矿土石方施工
2,工程地点;亿源煤矿
3;工程量;按甲.乙双方共同测量数据为准(实方).
4;工程造价;经双方协商确定土石方挖.运.平的单价每立方8.5元,爆破税除外,排土场.养护乙方负责,(爆破由甲方自行完成)。
5;工程土石方运距1.2公里,深度40米,超出部分由甲方补贴乙方.
第二条物价因素
超出部分由甲方负责.
第三条.工程结算与付款方式
1.工程价款结算;甲乙双方每月共同测量核算后为最终结算依据.
2.付款方式,每月30日双方测量向甲方上报工程量,甲乙双方进行核定后次月8日前以在施工过程中,油料由甲方供给,按当地的石油市场价,最高现价不能超过9000元/现金形式打入乙方账户,乙方指定一名财务人员与甲方结清,按当月工程量90%结算,次月按100%结算.
3.乙方付给甲方保证金
第四条双放责任
一.甲方责任;
1.保证施工方用水.用电到达现场后,水.电费由乙方承担,道路畅通,有足够的临建场地及停车场地.
2.如有群众闹事甲方出面负责处理及与有关部门协调解决,为施工队伍创造良好的施工环境 .
3.甲方派代表在施工现场引进技术,质量监督检查及有关施工签证.解决应该有甲方解决的问题.
4.工程变更,甲方应在三天前以书面形式通知乙方,并签订补充合同或另外协商,否则造成的经济损失由甲方承担,并相应顺延工期,进场时间 开工时间 , 如不能开工,甲方要赔尝乙方所有的费用.部付清.
5.(不可抗力的因素或主管部门的检查除外)由于甲方原因造成乙方施工机械运输车辆误工或停工,责任由甲方承担,并承担相应的费用,工期顺延,补尝乙方机械误工费,挖掘机20xx元/天,翻斗车1000元/天,铲车800元/天,洒水车500元/天,人工费每人200元/天.
7.甲方负责给乙方安排住宿.
二.乙方责任
1.乙方应制定可行的安全措施和具体的施工方案,加强对现场人员的安全教育,若发生车辆和人员伤亡事故,责任由乙方承担,甲方概不负责。
2.乙方必须听从甲方施工人员的统一指挥,合理的组织车辆,保证工期圆满完成。
3.给自己的所属的工程队人员办理保险,建立和组织施工管理班子急时解决各种问题.
4.乙方所有的施工人员包括管理员.驾驶员.应经安全培训具有相应的资格证书,方能上岗.
6.建立安全负责工作小组,发现问题及时解决并通报甲方.甲乙双方互相合作,若有一方违约所造成的经济损失均由违约方全部承担总工程造价的2%的违约金.
7.排土时应按设计好的排土方案进行排土,保证排土场的平整度,标高达到设计要求.
8.人员的吃.住.人身财产安全均由乙方自行负责.若发生问题由乙方自行解决,甲方概不负责.
9.此合同不允许转让,不能按合同规定的內容进行施工,乙方无条件退出工程并承担所有的经济损失,否则甲方有权终止合同.
第五条违约责任
任务紧密结合,有效地落实防火措施,若发生任何安全事故,均由乙方负责,与甲方无关.
第六条合同纠纷
履行本合同的同时发生的一切争议,当事人双方协商解决,协商不成可提议仲裁或向当地人民法院提出诉讼.
第七条附则
一.本合同自双方签字盖章后既生效.
二;本合同未尽事宜,双方可根据具体情况议定补充合同.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: (简称甲方)
乙方: (简称乙方)
一、工程概况:
分项目工程名称: 小区建设工程(政府大街南侧地块)包括5号楼17高层, 6号6层多层(注:以工程图纸上的面积为准)
工程地址:
工程结构:框架-剪力墙结构及框剪结构 建筑总面积:以图纸面积为准
合同工期:开工日期以进场日期为准,20____年 月 日 。 除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延,因甲方原因造成的工期顺延由甲方负责。国乙方原因造成的工期顺延由乙方全部负责,并扣除工程剩余工程款。
质量等级:按照国家现行建筑质量施工规范标准合格,并达到业主委员会验收标准。
二、承包方式及工作范围:
乙方负责本主体工程内的劳务施工塔吊、电梯口、卫生间简单防水(抹灰压光)、包括其余土建部分。除了以上提出的具体建筑要求外,其他建筑项目按照设计图纸及图纸会审纪要等进行建设施工。
1 乙方负责桩上工程。
3 施工临时设施(含生产、生活设施);
4 基础、斜屋面由乙方出工人,按实际发生工费计算 5 主体砌筑,包括室内砌筑,按图纸施工。
6 施工安全特殊要求:乙方在施工过程中由于违规操作原因造成的安全事故和乙方机械质量原因造成的安全事故(如伤残、伤亡等),均由乙方负全部责任并一次包死。
7 塔吊和放线员、吊车,司机工资由乙方负责
三、工程造价及支付方式:
1、图纸要求面积为准,如有增加面积按完成面积计算。高层,多层单价:285元/平方米。工程款采用五次分期付款方式:
(1):按工程进度基础以上正一层平口拨付总工程款的伍拾万元整。
(2):工程进度达到多层六层平口(包括高层八层)支付工程款壹佰万元整。
(3):工程进度多层达到封顶支付工程款伍拾万元整。
(4):工程进度高层达到13层平口支付工程款捌拾万元整。
(5):工程进度高层封顶支付工程款捌拾万元整。
(6):其余款项甲方售出一套楼由乙方收款,顶工程款:如出现未售出情况甲方用楼房做抵押贷款 ,付五项人工费。
四、质量要求:
1、本工程质量要求合格,质量等级由甲方工程质检员按国家验收标准验收。工程时进度达到八层时,以上每一层由甲方负责质检人员验收并签定验收单。
2、如乙方施工质量达不到质量标准,必须返工达到标准,期间的一切费用由乙方承担;
五、工期保证:
乙方应确保按合同工期完成施工,不得因其它等原因无故拖延工期。(设计变更和人力不可抗拒的自然灾害除外)
六、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供本工程所需的资料及工程材料(建筑材料、施工图、变更通知、会审纪要)。
2、如图纸变更与原图纸工程量的差异,甲方计算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改,甲方需确认返工等费用)。
3、甲方不能将本合同的劳务作业转包给他人,否则甲方将承担相应的责任。
4、乙方应按图纸相关法规及施工规范施工。
5、在正常情况下,如乙方自行退场或有未完成工程,未完成工程量按承包单价的3倍从工程量中扣除。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退场,乙方所做的工程应如实一次性计算给乙方,并承担相应的`经济损失,不得借任何理由扣除乙方工程费用。
6、甲方提供的材料必须是工程及图纸要求的,如出现甲方提供材料质量问题,由甲方负责一切损失。
7、甲方提供控制坐标点及总工程师,乙方负责配合。
8、工人住宿由甲方负责。
七、违约责任:甲方应按乙方各工种提的所需材料计划予以保证,如甲方未及时提供所需材料而造成停工待料,所造成的一切停工损失费用均由甲方负责,且工期顺延。如若甲、乙双方任何一方违约,均向守约方赔偿总价5%的违约金。
八、工程量的确认和验收:
以乙方实际完成的工作量决算为准。验收标准:按国家现行施工规范验收标准验收。
九、本合同属内部劳务承包协议,甲乙双方不得外传,一经发现没收劳务履约保证金。
十一、未尽事宜,双方友好协商解决。若协商不成,甲、乙双方任何一方均可向合同签定地(履约地)地人民法院提起诉讼裁决。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章生效;并共同遵守,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》以及相关法律法规的规定,依法保护双方的权利和义务,就位于____公司生物科技园建筑工程项目的建设事宜,在公正、公平、自愿合作的原则下,经协商一致,签订本合同。
一、工程名称:
1、办公楼(不含水、电、消防)建筑面积平方米。
2、厂区道路(砼层厚度为公分)管网(不含路基工程,但对路基质量应由乙方检查确认)。
3、附属工程(门岗房、水泵房、消防房等)
以上工程乙方应按甲方提供的设计部门设计图纸施工,不得随意变更和修改,如确需变更修改须经四方(甲乙方、设计方和监理方)一致同意,并书面记录双方存档。
二、承包方式:
包工包料(俗称大包)。
三、工程工期:
办公楼工期为180个有效工作日(因人力不可抗拒工期延迟除外);厂区道路管网及附属工程为个有效工作日。
四、工程价款:
1、依规、依资格、依图纸核定的预算总价款为____万元。(其中材料价格按照____省08定额和当地定额站发布的价格结算)。办公楼按工程竣工决算总价下浮8%;道路管网按工程竣工决算总价下浮10%;附属工程按工程竣工决算总价下浮8%。
2、付款方式:
1、乙方进场开工所需100万元,甲方预付50万元,(承兑汇票),乙方垫付50万元。办公楼封顶后付完成工程量的80%,砌体完成、粉刷完成、安装完成分三次支付已完成工程量的80%,工程验收合格并交付甲方后按决算总造价付至95%,余款5%为质保金,一年质保期满无质量问题后付清质保金。
2、门岗房、道路、管网、附属工程按单项主体工程、装饰工程分别付已完成工程量的80%,验收合格并交付甲方后付至95%,余款5%为质保金,一年质保期满无质量问题后付清质保金。
五、施工安全:
乙方对施工安全负全部责任,甲方不承担任何安全事故的责任。
六、工程质量:
1、办公楼工程质量为优良工程,优质优价;厂区道路管网和附属工程质量为合格工程。
2、工程竣工未经验收和验收不合格,乙方不得交付,甲方不得接收。对验收不合格的工程由乙方在合理期限内无偿修理或返工、改建。并对因此逾期交付承担责任。
七、双方权利义务:
1、对乙方施工质量(包括建材质量),除由甲方委托的监理公司(站)进行监理外,甲方可以随时对工程进度、质量进行检查。
2、甲方应按约定的工程进度和拨付工程款时间拨付工程款,因特殊原因延迟拨款时间不得超过30天。
3、甲方不得随意致工程中途停建、缓建。
4、在签订本合同前,乙方应向甲方出具不属于商业秘密的本公司工商注册登记执照副本和资产负债率文本(复印件)。
5、乙方必须确保按质、按量、按期完成工程。
6、工程质量按国家标准,没有国家标准的按行业标准执行。办公楼在国家规定的使用期限内,乙方对由于主观原因导致工程质量问题终局负责。
7、乙方不得拖欠国家税、费和农民工工资,否则乙方负全部责任。
8、乙方不得将办公楼主体工程转包给第三人或肢解以后以分包名义转包给第三人,否则由此发生的一切问题由乙方承担。
八、违约责任:
合同一经签订对双方均有约束力,均应自觉遵守履行。任何一方违约,应承担违约责任,并按工程决算总价款的___%向对支付违约金。
九、如有未尽事宜,经双方协商订立补充条款,其条款与主合同有同等效力。
十、甲乙双方如发生纠纷,互相协商解决;协商无果,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同双方签字并加盖公司公章生效。
十二、本合同双方或一方如由委托代理人签字,须提交委托书作为本合同的附件。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。双方各执两份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据甲方总承包____工程建设具体情况,现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定,结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况,给甲乙双方协商一致,自愿签订本合同,共同遵照执行。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程规模:
1、本工程以大包工包干不包料,劳务包工约定大包干总承包价施工,共约劳务总价 万元。
2、本劳务施工范围:乙方承包甲方总工程量中 栋 层 劳务施工业务,面积约为 m。乙方从开挖基础做起,按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点:本工程为砖混结构,每栋七层,屋顶面盖彩色水泥瓦,各层高为 米,底层架空储藏室为 米(地面做水泥地面、找平、抹光达标),计算建筑面积为 %。四周外墙为条形墙砖,楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料,进门户安装防盗门,其它留门、窗洞口,给、排水进户,电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板,其他均为预制板,各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等,具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。
3、本工程施工以大包干形式总承包负责(即包括脚手架、
4、本工程以大包干总承包(即包劳务施工、设备、包安全施工及责任,包工期任务和施工质量、生活、劳保等)约定按图纸施工实际建筑面积每平方 元计算劳务包工总包干负责。
5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。
6、乙方在施工中,甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料,乙方负责劳务及工资费用。
7、本合同成立,乙方向甲方一次性交付合同保证金三栋共 万元本合同生效,施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还 %,本合同业务全部竣工验收达标准后,全额退还(不计利息)。合同签订之日起 个月不能开工,甲方全额退还保证金,并按月息 %计取给乙方。
1、合同签订生效后,在乙方收到甲方进场开工通知后,乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等,在所定进场开工日前三天内,甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的5%,乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工,甲方又预付开工标段劳务总额的15%给乙方,另按每月实际施工进度量计付80%的劳务工资款,待工程全部竣工验收付足劳务总额的 %,待整体工程竣工验收合格后,除留劳务总额 %作质保金,一年内无质量问题,到期全额退付给乙方。除此,余款在验收合格后一个月内全部结付清。
2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工,经双方议定劳务工资,以甲方签字审核凭据计取工资。
1、乙方承包的合同工程总任务工期为 天有效施工日,以甲方签发的乙方开工日期起计算,至乙方提交申请竣工验收报告止。
2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响,工期相应顺延。
(一)甲方职责
1、负责办理好本工程开工前的一切手续,确保提供施工水、电、路通达工地,建设用地做到三通一平,使乙方施工无阻。
2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供,乙方负责劳务和工资费用。
3、负责提供乙方施工图纸 套及相关资料,并负责施工中周边关系的协调处理。
4、委派 同志为现场施工代表,负责工地施工监督、检查等各项工作,以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。
5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。
6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。
(二)乙方职责
1、乙方收到甲方开工通知后,应做好开工前的一切准备工作,在开工前 天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方,并按时进场开工。
2、负责在开工前,把施工人员住宿、食堂等搭建好,材料甲方提供,乙方负责劳务、工资费用。
4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时,应立即当面或书面通知甲方人员,及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭,经项目部审核付款。
5、乙方人员必须遵纪守法,紧密配合甲方的各项工作,接受甲方的检查、监督和指导,不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现,确保文明、安全规范施工,严禁违章作业和带不安全隐患施工,严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工,确保规范操作、安全施工,按工期施工,优质达标完成任务。
6、乙方按本合同劳务支付方式,每月25日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后,报交甲方项目部审批后,在下月10日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷,甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。
1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工,确保工程质量达竣工合格标准,力争优良。
2、如在施工中或竣工验收后质保期内,出现质量缺陷等现象,应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付,其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。
3、乙方在施工中,严格规范操作施工,严禁浪费原材料和无故返工浪费,厉行节约水、电和各种原材料等,采取奖罚分明的原则。
4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。
1、乙方必须严格规范施工操作,加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。
2、严格服从甲方的施工安全监督,严禁违章作业和违章机械操作等行为。
3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。
4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。
1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻,造成乙方施工人员无故停工达 天以上还不能正常施工,甲方按乙方实际施工人数80元/天生活费和工资补偿。
2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验,每拖延一天,处罚劳务总额1-2%的款项给甲方,如通过处罚、整改后,还不能正常施工或不能按期竣工,甲方有权取消乙方合同施工资格,另调他队施工。如乙方能按本合同履行好,厉行节约,确保安全规范施工,按期竣工验收达优质合格标准,甲方按劳务总额的1-2%奖励给乙方。
本合同如发生经济纠纷,双方尽量协商或调解,如不成,可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。
1、本合同双方签字或盖章生效后,如有未尽事宜,经甲乙双方另行协商一致补充条款签订,与本合同不可分割的组成部份,并与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订效力,甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章,乙方为自然公民人身份签字为法定人行为,在双方签订本合同生效后,都具有同等法律效力,受法律保护。
3、本合同一式四份,自甲乙双方签章生效后,双方各执二份,具有同等法律效力。
4、本合同签字生效后,至本工程全部竣工验收达标,结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
雇主(甲方):
住址:
雇员(乙方):
住址:
根据甲方与业主签订的总承包合同等有关文件,现甲方将承建的_______________项目工程劳务部分分包给乙方,乙方已派人踏勘施工现场,全面了解该工程的施工场地现状,工期质量要求。甲、乙双方根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定结合本工地的具体情况,签订本劳务分包合同。
(一)工程项目
1、工程名称:
2、分包范围:
3、施工地点:
4、承包方式:
(二)劳务分包费用组成
1、按乙方分包工程范围内完成的实际工程量与包干单价的乘积计算分包费用,包干单价:____________元,实际工程量:____________,劳务分包费暂定为:________________元。
2、如实际施工过程中因设计变更或业主指令发生施工范围变动,则甲、乙方双方调增或调减劳务分包施工项目内容及数量,并根据包干单价相应调增或调减劳务分包费用总额。
(三)工期要求
1、总工期为________天,工期计算起止时间:________年________月________日开工,________年________月________日前竣工。如经业主验收不合格,不能交付使用,不能视为竣工,乙方应负责返工直至合格为止,由此产生的一切费用均由乙方承担。
2、由于时间紧迫,根据工程的完成情况,为了按计划进度完成任务,甲方每月向乙方提供一份工程计划进度表或进度指令,说明各项目完成的时间,乙方必须按甲方的计划进度完成工程施工。因建设工程施工的特殊需要,乙方接受甲方加班安排。
3、乙方应按约定工期完成本工程,并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因,工期相应顺延外,其余不予顺延。
4、乙方在施工中应根据工程需要配备足够的技术人员、管理人员和施工人员。如果乙方配备不足时,甲方有权要求乙方增加人员、机械、加班加点赶工,因赶工增加的费用乙方自负,工期不予顺延。
(四)技术标准和质量标准
1、技术标准:乙方施工中必须按照建设部、国家技术监督局颁布的现行技术标准及各有关设计和施工规范,材料试验规程以及业主结合本工程需要所拟定的《技术规范》内容办理。如上述规范、规程有不一致之处,应以比较严格者为准。
2、质量标准:乙方应认真执行业主在招标文件中对项目的提出的技术规范,建立质保体系,制定质保措施,精心组织施工,确保工程质量符合设计要求和业主在招标文件中对项目的提出的质量标准。
(五)分包工程款支付
1、甲方于次月________日前向乙方支付上个月计量确认的应付劳务分包费用的;工程完工并经甲方验收合格后,甲方于________工作日内向乙方支付至计量确认的应付劳务分包费用的________%;整体项目工程完工经业主验收合格,并办理物业使用移交手续后,甲方支付至计量确认的应付劳务分包费用的________%。余下另________%作为质量保修金,质保期间若无质量问题或乙方及时维修合格,质保期满后甲方一次性无息付清。
2、如工程施工不合格需返工,所需材料费、人工费由乙方承担,甲方可从应付分包费用中扣除。
(六)质保期及责任
1、本工程的质保期为________年,从本项目整体工程通过业主方验收合格并办理物业使用移交手续之日计起。
2、质保期间,保修工作由乙方负责;若有质量问题,乙方未能及时维修、整改到位,甲方有权从质保金中扣除所发生的一切保修费用。
(七)甲方责任
1、甲方应按照合同的规定向乙方提供合适的工作环境。
2、由甲方制定好工作计划,监督乙方的工作。
3、甲方应及时组织人员验收,按时支付劳务费。
(八)乙方责任
1、乙方每项施工完毕后,先做好自检,自检合格后方可通知甲方现场管理人员进行检查验收,如发现质量问题要及时整改,整改后再通知甲方现场管理人员进行检查验收,如再发现质量问题,每处罚款________元,如拒绝整改,甲方有权要求乙方退场,其以前所做工程量按50%结算。
2、乙方进场后,必须严格服从甲方现场管理人员的指挥,搞好现场文明施工,材料堆放要整洁有序,每天必须做到工完料清,节约用料。若发现浪费材料问题,甲方有权做相应罚款。
3、乙方每天必须清理好施工垃圾,确保施工现场清洁,保护现场所有成品;若出现损坏,一切责任由乙方承担。
4、乙方在施工过程中,应重视安全;若造成安全事故,一切后果由乙方负责,甲方不负任何责任。
(九)争议解决方式
发生争议,双方应协商解决,协商不了的,双方均可向工程所在地人民法院起诉。
(十)其它
1、此合同一式________份,甲方________份,乙方________份,双方签字后生效。质保期满甲方结清工程款后本合同失效。
2、履行本合同过程中任何一方违约,均应承担所有损失。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
代表人:
联系方式:
工程所在地:
签约时间:________年________月________日
乙方:
身份证号:
联系方式:
工程所在地:
签约时间:________年________月________日
天地项目部
法定代表人: 职务:
地址:
联系电话:
承包方(以下称乙方):
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方是具有相应劳务资质的劳务输出单位,甲方将本合同约定的建设工程劳务作业承包给乙方。为公平、公正、合法执行劳务承包行为,双方协商订立本合同以遵照执行。
一、乙方承包的劳务作业工程名称: 重庆奥园城市天地一标段
甲方将 重庆奥园城市天地一标段,项目的 砼 工程的劳务作业承包给乙方(包括满足甲方施工进度计划的合格机具装备和相应合格的辅助用材,及甲方质量、安全、进度、现场文明、材料节约有关管理条例所约束的附属工作),由乙方负责招聘工人完成该工程施工,甲方支付乙方劳务费。甲方与乙方招聘的作业人员不具有劳动关系,不承担劳动法等相关法律所规定的用人责任。
二、施工工期
总日历天数为 100 天,具体以阶段施工进度计划为准。
三、承包单价
1、 按建筑面积每平方米15元。结算按实际面积。(不含二次结构,不含垫层,不含屋面刚性层)
2、本结算价格是完成本合同内容的全部偿付,包括劳务、管理、承包人装备费、加班人员工资、流动施工津贴、交通费、安全生产管理费、防寒、防暑、钢木烫等辅助材料及本分项工程施工而引发的一切费用,甲方不另进行任何支付。
四、结算及付款方式
1、按经双方最终认可的工程量,按承包价进行结算。
2、甲方只对质量验收符合要求的工程进行支付。支付形式包括现金及食堂餐票,转帐支票等形式。
3、本工程没有预付款及预支生活款。二层以上工程进度款按月支付,每月25号为结账日,甲方次月5号支付所完成合格工程量的75%工程款给乙方(需扣除当月相关乙方发生的罚款、损失费用等)。余款待本承包工程主体竣工验收合格后三个月内付清。
4、结算程序如下:
(1)由主管施工员列出其工程量清单;
(2)经技术负责人审核其工程量;
(3)经质安员列出其质量、安全、文明施工相应证明文件;
(4)送交项目成本核算办公室办理结算;
(5)结算书送交项目经理签字认可后,由项目财务办理支付手续。
5、乙方必须每月必须足额发放工人工资,并将由工人本人签名的工资发放表送交甲方留底、公示或由乙方造工资表,并签字后由甲方直接发放给工人。
五、质量要求
1、工程质量要求必须按照设计图纸、程序要求进行施工,质量必须达到国家有关验收标准,而且必须节约材料,如因乙方原因造成质量返工,所有材料损失费均由乙方承担。
2、工程质量验收必须满足有关施工规范验收标准,每道工序须经甲方管理人员签认后,方可进入下道工序施工。
3、如因乙方原因使工程质量在竣工时达不到本合同规定要求则按总承包价的 5 %予以扣减乙方工程价款。
4、本工程实行“自检、互检、专检”相结合的质量检验制度,乙方必须为检查检验提供便利条件,并按质量部门,业主代表和监理要求返工、整改,承担由自身原因导致返工工程的工料费用。自检过程由乙方实施,互检由甲方协助乙方实施,专检由甲方组织建设监理方实施,乙方负责人参加。
5、本工程质量检验标准为国家现行标准,以及建设方,监理方的相关规定执行。
六、现场安全、文明管理
1、乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。
2、乙方应加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。
3、乙方应遵守甲方对现场文明施工管理规定,保持现场整洁有序,违反将进行处罚。
4、施工现场文明工作由乙方具体实施,其费用已包含在乙方承包价格之中,甲方不再另行支付。
5、若乙方在施工过程中达不到现场文明施工要求,甲方有权安排其他人员完成应由乙方完成的相应工作,该部分发生的费用在乙方结算款中扣除,乙方无异议。
6、乙方应做到工完料尽、工完场地清,砼浪费率按 2 ‰计算。超出部分从乙方工程款中扣除。
七、甲方权利义务
2、甲方按工程施工的进度计划提供垂直运输机具和输送泵。
3、甲方有权对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。
4、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
5、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。
6、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
7、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。
八、乙方权利义务
1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规程、施工验收规范标准和本合同的约定,精心组织施工。
2、提供辅助用材料,(如安全防护劳保用品,小型施工用具,电机,斗车,雨衣,尺条,铲子,灰线,安全帽,电缆线,胶水管,水靴,手套,灰桶,碘钨灯,振动棒,平板振动器,钢木烫等),甲方不另计费。
3、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
4、乙方承诺认真履行职责,做好作业人员的管理工作,确保按时足额将工资发放到每个作业人员本人,并做好作业人员的安全教育工作,发放劳保用品和安全用品,确保不发生职业病。
5、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。
6、按照国家有关规定,办理好进场前的规范用工手续。
7、乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。
8、乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
9、乙方应加强对劳务作业人员的管理,遵守公司质量、环境与职业健康要求、项目部相关规定及当地绿色环保工程规定,做到现场安全文明施工。
10、乙方责任人必须按时参加每周一次的工地列会,迟到每次罚款100元,缺席每次罚款200元。
九、工伤安全事故处理
1、工伤事故引起的医药费总金额在两万元以内(含两万元)由乙方负责全部费用。
2、工伤事故引起的医药费总金额在两万元以上时,由甲方承担85%,乙方承担15%,除此以外甲方不承担其他任何费用。
十、违约责任
(一)甲方责任:甲方未按合同约定支付劳务费,乙方有权要求甲方支付,给乙方造成损失的应予赔偿。
(二)乙方责任:
4、一旦出现乙方严重拖欠民工工资,导致民工因欠薪闹事,同意由甲方直接代为支付民工工资,并在下期进度款中扣除,造成社会影响、诉讼案件,按 10000 元/次向甲方支付违约金,由此造成甲方一切损失(包括无形信誉损失)由乙方赔偿,甲方有权解除乙方合同,乙方无异议。
5、乙方不得将本劳务作业再转包给其他第三方,否则,甲方有权解除本合同,并要求第三方无条件撤出施工工地,由此造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
(三)一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十一、争议解决
双方因履行本合同发行争议的协商解决,协商不成时向甲方所在地人民法院起诉。
十二、其它
乙方在未经甲方书面允许的情况下,无论是在合同执行前、执行期间或执行完毕,均不得将甲方直接或间接提供的与合同有关的任何图纸、文件、资料或其他信息泄露给第三方,否则由此产生的全部责任由乙方承担,乙方无异议。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代表人): (或委托代表人): 年 月 日 年 月 日
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲方将甘肃陇南市武龙区水电站引水渠工程项目的劳务工程承包给乙方,经甲乙双方协商,双方本着平等、互利的原则,特议定以下条款:
一、工程名称及地址:
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程承包方式:劳务
4.工程承包内容:支模、浇筑砼,临时架搭棚设施及手用工具。
二、工程承包价额:
1.引水渠底工程支模、浇筑砼,甲方按每立方米元给乙方计价。
2.引水渠堤工程支模、浇筑砼,甲方按每立方米元给乙方计价。
三、结算方式:
1.乙方进场施工第一个月,当月月底甲方保证按当月工程进度月支付 %,(按月给付乙方工程款以此类推)。
2.乙方完成全部工程,甲方保证在一个月内支付全部工程余款款额。
四、甲方职责:
1.甲方负责协调周边以及上下级关系,确保乙方顺利进场施工。解决乙方住、吃等工作,不停工滞料,若因停工滞料给乙方造成的经济损失均由甲方承付给乙方(按乙方正常工作日人平收入的标准计算)。
2.甲方确保乙方在施工中所须的砼到位、用电、及机械设施,作好安全防范工作,每月召开一次对员工的安全、文明施工教育会议。派专职安全员及质量员,对安全质量进行检查,若因安全设施不到位引发的安全事故所造成的一切责任均由甲方承担。
3.甲方按乙方的施工进度,确保工程款额按时支付给乙方。
四、乙方职责:
1.乙方进场后,必须服从甲方管理人员的管理。保证安全、文明施工。各工友要团结友爱,不打架斗殴,确保工程顺利完成。
2.在施工中,对模板工程的支撑的力度以及钢度要达到,模板支好后必须要进行全面、严格检查,保证不涨模、不漏模。方可进行浇筑砼,人头石放入时不能成堆,交铺开,保证工程质量。模板托落后进行检查对存在的问题,先报施工员后按质量要求进行整改处理。
五、其它事宜:
1.乙方进场后,生活、住宿由甲方统一安排,费用由甲、乙双方按实际就餐人员分摊。
2.本协议合同一式四份,甲、乙双方各执二份,此合同双方签字后具有同等的法律效力。未尽事宜由双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
发包人:_________________(以下简称甲方)
承包人:_________________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,签订本合同。
第一条合同内容与承包方式
一、工程名称:_________________土石方工程
二、工程地点:_________________
三、工程范围:_________________范围内的土石方工程。
四、工作内容:_________________
1、工程范围内的清表,包括林木砍伐、树兜挖除及灌木、杂草、农作物、垃圾清理等内容,所有清表垃圾均需外运弃置。
2、场内土石方平衡。
3、基坑/地下室土石方开挖、装运、回填。
4、石方爆破或机械处理。
5、淤泥、流沙的开挖、清运。
6、多余土石方外运。
五、承包方式:_________________
1、本工程采用清单综合单价包干的形式,在承包范围内以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费、检测费用的形式由乙方承包。
2、如本工程需采用爆破,则由乙方负责办理爆破许可证等相关工作并承担相关费用。
3、如本工程需办理外运弃置或外购土石方等手续的,则由乙方办理相关的手续并承担相关费用。
第二条工期要求:_________________
一、开工日期:_________________暂定年月日进场施工,具体开工日期以甲方下发的开工令为准。
二、合同总工期:_________________日历天。乙方需在总工期期限内完成合同约定的所有工作,并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数,包括所有法定假期、休息日在内。
三、节点工期:_________________。
四、甲方可以根据现场的施工条件,合理安排本合同工程项目进行分段施工,乙方需无条件的按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
五、因甲方原因或不可抗力原因导致工期延误的,经甲方确认后,相应工期予以顺延。
第三条施工技术要求
一、按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法律、法规要求和设计要求组织施工。
二、施工技术要求详见本合同附件3。
第四条:_________________验收标准
二、施工质量验收按附件3《土石方工程施工技术要求》执行。
三、其它条款按通用条款第12条执行。
第五条合同价
一、合同暂定总价:_________________。
二、计价方式:_________________综合单价包干,暂定工程量,按乙方实际完成的合格工程量据实结算。
三、包干单价及暂定工程量详见附件1。
第六条工程量计算
一、计量依据:_________________本工程开挖前的原始地形图以甲方、乙方签字认可的测量数据为计量依据;各施工区段完工后以甲方、乙方、场地接受方三方签字认可的测量数据为计量依据。
二、甲方指定的本工程内的零星机械台班和其它临时性工作,能按方量计算工程量的按方量乘以相应的综合单价计算费用,不能以方量计算的,以实际发生的签证确认,单价按《零星土石方机械台班租赁单价表》执行。
第七条付款方式
一、乙方需在合同签订后七个日历天内向甲方缴纳的履约保证金或银行履约保函。乙方未及时缴纳的,甲方有权在进度款中扣除相应金额作为履约保证金。
二、甲方每月支付至乙方实际完成施工合格工程量金额的80%。乙方每月10日前申报上个月的进度,《工程进度款申请表》经现场核实确认后,甲方在七天内完成进度款审核、并将审核结果通知乙方,甲乙双方代表共同审定、确认进度款金额,在收到乙方等额、合格有效的发票后五天内支付。
三、工程全部竣工验收合格,乙方按甲方要求提交齐全相关结算资料后,甲方在30天内回复审核意见,双方达成一致后余款在结算完成后叁个月内付清。
四、施工用水、电费扣除:_________________施工用水、用电量经甲方、总承包单位、乙方签字确认,水电费由甲方代缴后在乙方当期进度款中扣回。当期进度款不足以抵扣的,从乙方下期进度款或结算款中扣除。
第八条双方责任
一、甲方责任
1、甲方委派(电话:_________________)为现场管理代表,代表甲方处理日常管理事宜,监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。
2、及时确认乙方所完成的工作量,并按合同约定支付工程款。
3、及时提供施工过程中的相关图纸和技术资料(含地下管网位置)。
4、负责坐标点设置及提供水平控制点。
5、提供本工程所需施工用水、用电的接驳点。
二、乙方责任
1、乙方委派:_________________(电话)为项目经理,委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书,负责现场管理工作与相关资料的签字确认,负责施工期间的施工质量、安全等问题。如甲方指令更换不能胜任、玩忽职守的项目管理人员(包括项目经理等及施工管理人员)及班组的,乙方必须服从并在24小时内执行。
2、乙方负责施工区内的测量、定位、放线工作,并报甲方复核无误后方可进行下一步施工。
3、乙方应在开工前7天提交施工组织设计、材料机械人力进场计划、施工进度计划送甲方审核,并根据甲方合理的审核意见予以修改、完善。甲方核准后,乙方应严格遵照执行。
第九条违约责任
一、乙方项目经理非经甲方同意不得更换。否则每发生一次需向甲方支付违约金3000元。乙方现场代表未经甲方同意不得随意离开施工现场,否则每发生一次需向甲方支付违约金500元。
二、乙方须严格按照附件3《土石方工程施工技术要求》施工,否则每违反一条需按合同暂定总额的5%向甲方支付违约金,并需按工程施工技术要求进行整改,整改费用由乙方自行承担;拒不整改的,甲方有权解除合同,乙方需按合同暂定总额的30%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管理费用等)的,甲方有权对不足部分予以追偿。
三、严禁乙方将清表垃圾、施工垃圾等用于场内回填,否则甲方有权解除合同,乙方需按合同暂定总额的30%支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工单位进行挖、运、填等整改费用及管理费用等)的,甲方有权对不足部分予以追偿。
四、其他条款按通用条款第25条执行。
甲方:_________________
乙方:_________________
乙方:__________________
兹有乙方承包甲方 项目,根据《中华人民共和国民法典》有关规定,按照平等、自愿、协商一致的原则,双方签定劳务项目承包合同如下:
一、劳务承包项目:
二、承包期限:
三、承包费用:
四、承包费支付方式:乙方完工后经由甲方验收合格,甲方以现金或支票方式按月向乙方支付承包费用。
五、甲方提供条件:甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。
六、承包期内乙方的职责、任务和要求:
(一)、乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家、地方政府的法律法规和甲方校园管理规定和各项规章制度,爱护甲方的公共财物和设施及环境。
(二)、在承包期内,对所需人员的聘用、教育管理制度和对聘用人员的报酬待遇,由乙方自主负责决定。在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷、工伤、病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责。
(三)、具体职责、任务和要求:
七、合同的变更、解除或终止: 本合同已经双方认真研究,慎重考虑而达成一致,均必须共同遵守,需要变更、解除或终止,必须经双方协商并一致同意,未经双方协商并一致同意不得变更、解除或终止。
八、违约责任:
(一)、甲方无故不按时向乙方支付承包费用,按承包费的5%向乙方支付滞纳金。
(二)、如乙方未按职责、任务和要求履行职责,完成任务,甲方有权要求乙方从新整改,如整改无效,甲方有权按不底于承包费总额的5%扣减当月承包费。
(三)、乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和环境造成损失的,由乙方照价赔偿。
(四)、甲、乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的,各自向对方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。
九、未尽事宜:其它未尽事宜由双方共同协商,签定补充条款作为本合同附件,具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的,以国家法律、法规为准。
十、本合同一式四分,甲、乙双方各持一分;甲方存档一分;财务部门备案一分。
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发包方(甲方):
承包方(乙方) :
兹有乙方现承包甲方发包的 装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包内容:工作量清单。
4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。
7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
1、甲方指派 为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
1、乙方 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(gb50210-2024、gb50303-2024、gb50242-2024、gb50327-2024等)作为本工程的`质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
1、双方商定本工程合同承包价格 元(人民币)。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:
a、开工后8日内,甲方付款30% 元作为乙方的前期进场费。
b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30% 元
c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15% 元。
d、竣工验收合格后,甲方付款20% 元。
e 、余款5% 元待壹年保修期满后结清。
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜 ,双方友好协商解决。
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日
总包方:石家庄建设集团有限公司永泰分公司(以下简称甲方)
分包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律及行政法律,遵守平等、自愿、公平、公正和诚实的原则,甲方将安平县中心商业大道2#、3#住宅楼的整个劳务及机具、辅料分包给乙方施工。甲方负责2#、3#住宅楼所用的钢材、混凝土、水电材料、施工用电,生活用水、施工用水、提供乙方临建房、外墙保温材料、室内砌体和抹灰所需材料。双方经协商一致,签订协议如下:
一、工程概况
1、工程名称:安平县中心商业大道2#、3#住宅楼。
2、工程地址:安平县中心大街以东,东马路以西网都街以南。
3、工和规模:2#、3#住宅楼均为框剪结构,地下二层、地上十八层,地上一、二层为商业用房,三层以上为住宅。
二、工期
施工总工期为天;按照下列约定为不变倒计时工期(含合法节假日、雨雪天、停电停水、不含不可抗拒因素)
(1)年月日前主体封顶、室内砌体、外脚手架拆除及主体材料清理完毕。
(2)年月日前室内抹灰、外墙抹灰、外墙保温完成,场地清理完毕。
三、质量等级:合格。
四、劳务承包范围
按中心商业大道2#、3#住宅楼设计图纸,图纸审查意见书、设计变更及相关技术文件要求等,包括结构和建施图纸上的各个空洞的预埋进行施工。(除内、外墙挂白、墙涂料;卫生间和楼顶防水、地下室防水;水暧电和消防、电梯、门窗的安装)均属于乙方劳务承包范围。施工现场前期和施工过程中各工种人员的配备,周转材料的租凭、购买,各种机械的配备,必须满足施工需要。施工现场内的一切用工,均属乙方承包范围,生活用电由甲方规定标准,超出范围由乙方缴纳费用。
具体劳务工作内容及相关约定如下:
1、泥工工作
(1)中心商业大道工程2#、3#楼塔吊基础、升降机基础、砌体工程、混凝浇筑工程,图中的预埋工程、二次结构及室内外抹灰,水泥砖、门过梁等有关混凝土预制加工安装,构造柱和门窗过梁的加工及完成,在主体结构中的修补及封堵所需的水泥砂子均为乙方自理。混凝土的养护、冬季的保温所需要的材料及设备、混凝土覆盖的草帘、升温的煤炭、火炉,施工用水、宿舍的保温、降温设备、生活垃圾等均为乙方负责。
(2)现场场地平整、硬化、清扫、搭建、拆除、现场所有的回填土至4-4.5米范围内及回填土所用的白灰、防水、伸缩缝处用保温板、机械、运输工具,现场土方开挖后所有的放线、防护、人工平土、褥垫层、砖模、集水坑的开挖、垒砖、抹灰、塔吊基础的加工安装浇筑等。从一级配电箱起(不含一级配电箱)以后所有材料均由乙方负责。
(3)小板车、振动器、碘钨灯、沙灰桶、铁锹等所有工具由乙方自己购买。
(4)室内外回填土及地坪工程。
(5)屋面找平、楼层内的建筑垃圾清理。
(6)所有结构上下墙面必须保持平整及垂直度,以及墙面及板面的合格尺寸。
(7)每段施工的混凝土试块的制作。
(8)外墙保温及屋面工程。
(9)每段施工过程中,甲方所分包的各种分包项所用乙方的垂直运输机械,乙方不得收取任何费用。
2、木工工作
(1)所有模板制作安装工程,楼层顶板、墙体即为清水墙面和板面。
(2)顶板的打磨,爆模的剔凿及清理。
(3)自带手动工具(小板车、碘钨灯、电缆线、铁丝、海绵胶条、扎丝、钉子、脱模剂、养护剂等)。
(4) 、所有墙面必须保持清水墙,保持墙面的规定尺寸,水平度及垂直度等。
3、钢筋工作
(1)所有钢筋制作安装工作,钢筋损耗必须严格控制在钢筋总量的3%范围
内,超出部分由乙方自己采购或承担。
(2)所有钢筋加工机械、电缆自带。包括闪光对焊机、弯曲机、切断机、电
渣压力焊、调直机、螺纹套丝机、无齿锯等及并向提供相关机械设备资料,水泥垫块、支撑、马镫、织纹螺丝套筒、均由自理。机械维修和保养乙方应配备专业人员。
(3)甲方钢筋运至现场乙方配合卸车,吊车费用由甲方负责,乙方严格按照甲方要求分场地、分规格堆放、进场的数量进行检查抽样并报甲方。
(4)现场不能有超出1米的废料,并对超出1米的钢筋进行焊接使用。
(5)所有板面钢筋必须按图纸间距弹线绑扎,墙面钢筋应横平竖直。
(6)二次结构的植筋等。
4、架子工工作
(1)所有楼层落地、悬挑外架、安全通道、室内外临边防护、室外电梯、龙门架、预留洞口的封堵、预埋、焊接的安装、搭设、维护和拆除等。
(2)钢筋棚、木工棚、地泵棚及现场安全过道以及现场的各个安全防护等。
(3)各楼层卸料平台搭设及拆除。
(4)施工电梯的安全及拆除。
(5)施工人员的操作证必须齐全有效。
(6)配备的各种安全材料、工具、机械自理。
(7)挑架子所用的工字钢安装、拆除均由乙方负责。
5、测量人员
(1)所有的测量仪器齐全并且合格并向甲方提供测量仪器的检测报告,参与测量人员满足施工进度的技术要求。
(2)所有现场开挖前后定位抄平,放线及二次结构的抄平放线等。
(3)上级有关部门验线检查必须配合。
(4)所有放线人员必须出具有效证件。
(5)记录好每次的测量的情况,观测沉降、整理并上报甲方。
(6)大体积砼测温孔的留设,并按要求做好测温记录。
机械设备、材料周转、辅材及其它。
附:(1)以施工工地内的所有土建部分所需的施工机械(除铲车、钩机、运土)、模板、木方、钢管、扣件及二级配电箱(包括二级配电箱以及从二级配电箱至一级箱的电缆)以下的材料和安装。
(2)保证整个项目土建施工的对拉片、焊条、钉子、铁丝、绑丝、安全网、密目网、安全带、安全帽保证购买的各种材料出具材质单、合格证检测报告及其它有效时间,按甲方要求齐全有效。
(3)安全网(挂网、兜网、密目网)必须符合国家现行规范及项目部的要求(此款强制要求)。
(4)材料、设备、成品及半成品在该区内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放;外墙表面最后一次清洁;各专业图纸设计中所有专业安装预留下的塞口和调口。
(5)全部施工区域的安全防护、包括生产区、生活区、安全通道等全部安全防护的搭拆、维护工作。
(6)乙方在施工场地内,对所发生的零工自行承担责任
(7)乙方负责施工现场、安全文明施工及其工作面和生活区的卫生清理,每道工序必须做到工完料尽场地清。
(8)各项工程施工前乙方向甲方提前7天以书面形式申报材料使用计划,并经项目部批准后严格执行。
(9)乙方无条件执行项目部各种专项方案。
(10)植筋已包含于包工单价内,甲方提供钢筋。
(11)现场临时排水已包含在包工价内。
(12)钢筋场地搬移及二次加工场地搬运,安装已包含在单价内。
(13)外架的拉结点已包含在包工价内。
(14)保护垫块,马凳150cm以下不得使用钢筋,所产生的费用已包含在包工价内。
(15)若发生工程变更,按分项单价据实计算。
(16)非甲方的原因停工15天以内,甲方不补偿任何费用,超过15天以上,甲方按实际出勤人数补偿20元/天补偿生活费。
(17)乙方应对现场人员进行登记,做好记录,并将花名册、身份证复印件报甲方,每周上报现场各工种出勤人数(考勤表)。并配合甲方与每个人签订劳动合同。
五、甲方的权利和义务
1、编制工程施工质量、安全、文明等技术条件(施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底、技术交底和解决工程有关问题)。
2、对工程进行过程中的质量监督、安全检查督促和验收工作。
3、工人进行班前安全教育,并做好记录,报项目部备案,杜绝违章作业。若因作业人员违反操作规程和违章作业所发上的安全质量事故等造成的经济损失由乙方全部承担。
4、工程款结算资料待工程完成后,按合同向甲方如实填报“拨款申请表”。
5、对本工程劳务盈亏由乙方负全责,产生的各种罚款自行消化,与材料商、所属员工及其他单位和个人发生的债权按照谁签收谁承担,谁出示收据谁承担的原则办理,乙方及所属管理人员对对班组负责任,材料商及个人等签字认可的债权债务,未经甲方签字盖章的均属乙方个人行为,与甲方无任何关系,其产生的后果由乙方本人承担经济和法律责任。
6、乙方承担1%劳务管理费,在每次付款时由甲方代扣。
7、乙方在本工程内所属工人的保险费、培训费、岗位费、服装费、各种机械费备案费等均为自行负责,甲方不产生任何费用。
8在本工程没有达到甲方与建设单位拨款的时间,乙方所产生的任何费用均由乙方自己承担。
9乙方对施工所使用的机械设备必须按相关规定进行周期性检查、维修、保养,并做好检修记录。
乙方的权力
乙方在承包期间及承包范围内,依据甲方规定行使以下权力:
1、根据项目的具体情况组建项目管理班子。
2、决定施工人员的工资分配标准和经济处罚措施。
3、实施项目管理组织指挥权。
乙方义务
1、按合同要求完成工程劳务分包内容的全工作。
2、施工人员进入施工现场必须统一穿戴劳保服装,特种作业人员还必须携带特种作业操作证,便于甲方人员和上级领导检查。
3、服从甲方指挥,介绍甲方监督,并向甲方按要求提供一切有效证件,遵纪守法,精心组织,文明施工、按规范完成施工现场的安全、质量、进度全部内容。
4、如乙方不按安全计划生产、不按时检查安全设施、造成的电击火灾、伤残亡事故由乙方自负。如产生不可预料或意外事故责任,按本协议有关规定承担。
5、在实施过程中必须力行节约材料,所有甲方材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内:钢筋3%、砌体材料3%、混凝土2%。
6、乙方必须严格按照图示施工,若因乙方施工失误造成财产损失,乙方承担赔偿责任。图纸中出现的变更若建设单位给予补偿,甲方相应补偿乙方。
7、乙方必须服从项目部、建设单位及监理等管理人员安排和指挥,对甲方人员安排必须执行,若上述部门及人员认为乙方质量技术和安全及工期等不能保证,乙方在约定的期限内达不到要求,甲方有权力即终止合同,所产生的劳务费用乙方自行承担。
8、乙方必须制定专人管理现场材料,毁坏和浪费,乙方双倍赔偿。在现场的施工人员必须持证上岗,并提交所有有效证件的复印件给甲方。
9、现场严禁不在本工地施工作业的人员进入,宿舍按要求住宿,严禁非公地人员逗留和留宿,宿舍内的照明用电为低压电,插座为220v电压,乙方应派专人负责限时供电,食堂除外。
10、乙方必须严格按照劳动法和建设部门关于农民工支付工资暂行办法等法律、法规和劳动合同约定的时间支付农民工工资,不得拖欠和克扣工资,工资发放应按规定发放。若随意拖欠,甲方有权用乙方的承包费代付农民工工资,该费用在结算时双倍扣除,乙方不得有任何异议。
11、乙方不得以任何理由停工、罢工。否则,乙方承担甲方的一切直接和间接经济损失,且不得要求甲方支付承包费。若情节严重,甲方可将乙方清理出场。
所有甲乙双方的进场材料,乙方必须在第一时间配合卸车并核实数量及取样,并按甲方指定的地点码放整齐,保证先入场先使用的原责。
七、承包费用单价及结算支付
1、施工分为主体和装修两部分,主体包含砌体工程,主体施工中主体结构施工与砌筑施工比例为8.5:1.5,装修包含室内外抹灰、保温及场地清理完毕。主体和装修划分的比例为:7:3,其中包含整个工程的3%的质量保修金,保修金为2年内经过各部门验收无质量事故全部退回(无利息)。
2、包工单价包括:中心商业大道2#、3#楼按图纸结构面积元/m2结算。
3、本工程中人工费为承包单价的75%,材料为承包单价的25%。
3、工程款支付
(1)2#、3#楼主体工程劳务费付款方式:第一次为主体施工至8层,第二次为主体施工至14层,第三次为主体封顶,付至已完工程量的70%。若遇到春节放假不能完成8层封顶但必须完成5层封顶时,按合同签订之日起,甲方暂按每人每月3000元的工资标准支付工人工资,前期费用由乙方自行解决。
(2)2#、3#楼装修工程施工至地上层完成后经验收合格签证后支付已完成工程量的70%,第二次付款待室内外抹灰、保温及场地清理完毕后支付已完工程量的70%。余款为全部工程竣工并经质检站验收合格后三个月内付至总工程款的95%,留4%作为质保金。
(3)按甲方规章制度对乙方的罚款由甲方直接从每次工程结算款中扣除。
八、违约责任处理
乙方在本协议的有效期内作为甲方该工程项目的承包责任人,工作中若有一下行为,给甲方造成不良后果和损害的,按以下违约责任处理,情节严重的依法追究刑事责任:
1、因民工工资结算支付不按规定执行造成民工到甲方讨要,影响甲方正常公共秩序的,给予没人每次1000元的处罚,超过5人的给予每人每次20xx元的处罚,损坏办公设备的按原价的双倍赔偿。
2、乙方因不规范的行为经甲方指出后不予整改,造成有关行政机关、部门对甲方进行通报停业整顿、罚款等行政处理的,除补缴罚款外,乙方给予甲方经济和名誉补偿(通报批评的2-3万,停业整顿的5-10万)。
3、甲方因外界因素强制为乙方支付民工工资、材料费、租赁费、税费、罚金等款项,从代付之日起按总额的5%支付违约金给甲方。
4、甲方严禁乙方负责人及所属管理人员、班组以甲方的名义对内外打白条、签订协议拖欠民工工资、材料费、租赁费等相关债权、债务,以上行为未经甲方法定代表人签字认可均属于乙方个人欺诈行为(引起他人对甲方讨要或者法律起诉)甲方不承担任何民事、刑事责任,其中产生的后果由出具签字人承担同时向甲方支付罚款6--12万元。涉及犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。
5、乙方为处理本施工队劳务纠纷及群体、极端事件的第一责任人,必须第一时间亲自到现场处理。如采取回避、逃避,任其事态发展,给甲方造成名誉损失,处理难度增加,乙方向甲方支付罚款6--12万元。
6、由于乙方原因导致发生以下情况时,乙方按以下标准赔偿甲方。
(1)、乙方因诉讼败诉后,甲方被法院强制执行期间,银行账户受到严重威胁,乙方每天赔偿甲方经济责任5000元。
(2)、法院查封甲方账户或冻结资金的每天赔偿甲方经济损失6000元,法院查封甲方财产及办公地点,乙方每天赔偿甲方经济损失和名誉损失20xx0元。
(3)、法院拘留甲方领导的每天赔偿甲方经济损失和个人精神损失5000元。
(4)、处理事件的一切费用由乙方承担,甲方协助乙方处理事件所产生的费用,每人每天1000计算。
(5)其他违反甲方规章制定的行为的按有关制度处理。
7、因乙方原因甲方收到监理、建设单位的质量安全文明施工(乙方实施区域)处罚的,乙方将承担处罚金额双倍罚金。
8、施工现场乙方必须按照甲方所规定的安全、质量、进度、后勤、噪音、以及周边居民关系等,在第一时间必须按要求完成,拖一小时处200--500元罚款,由此累计,甲方发现乙方在施工时有停工、罢工等现象,不论什么原因一人一小时罚款200元以此累计。乙方现场管理人员、特殊工种操作人员,必须提前上交有效证件到甲方,经甲方考核确认方可上岗。如不办理,甲方发现一人罚款1000-20xx元,现场劳务队与班组、个人必须有劳务合同,劳务队必须挂在劳务公司,并上交各项证件给甲方。
10、施工现场乙方必须在开工前办理工人的各项保险及相关证件,所产生的费用由乙方自理、现场上如乙方出现的伤、残、亡等事故甲方协助乙方处理,所产生的费用由乙方自理,如果乙方不予办理解决,拖延一小时罚款5000-10000元。
11、正常施工期间因甲方原因钢筋、混凝土进场时间拖延超过10天,甲方需要承担乙方现场人员的误工费,每人每天按标准60元计算,10天内不计,停电不计。
12、乙方以上行为给甲方造成损失的,甲方按照本协议追究其法律责任所产生的诉讼费,保全费、律师费均由乙方承担。
13、以上款项由甲方在乙方劳务费中扣除不足部分以乙方个人或家庭财产赔偿。
14、甲方在用乙方合同以外零工每人每天100/天。
九、其他约定
1、严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准。坚持“真爱生命,保员工健康;改善环境,为人类造福;注重信誉,向顾客负责的管理理念,”杜绝人员死伤亡,机械设备等事故发生。乙方应无条件的配合甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查。
2、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%,劳务分包务工人员必须持证健康证达100%.
3、本工程质量要求表面光洁(层层清模、刷隔离剂)、角过垂直、平整且无漏浆现象。符合相关分项全部工程质量要求;按建筑工程施工验收规范执行和办理,并作为本合同附件同时进行承包合同全面实施和执行。
4、若乙方工程质量不符合验收标准,乙方须返工至验收合格标准为止,一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承担。
5、乙方无条件听从甲方管理人员的指挥和安排,若甲方个别分部分项安排不合理,可采取建议、举证、协商的方式与甲方达成共识并实施。
6、若乙方提供的专业工人职业素质不满足甲方及专项要求,甲方提出撤换,乙方应无条件配合,若乙方在整体工程质量方面无完整的质量控制措施,出现整体质量下滑,经甲方书面通知后无效后,甲方有权将乙方清场,清理出场时乙方只能按合同中主体综合单价计算已完工程量30%计算承包费。
7、乙方需自行组织班组施工严禁转包;经甲方发现转包,有权单方解除合同由此造成的一切损失由乙方全部承担。
8、作业面和非作业面(通道、楼梯间、生活区)平时做到整洁、干净、定人员每天3遍打扫清理,生活和生活用水有计划排放。民工宿舍的生活用品搁置合理统一,随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经甲方许可的性况下不准乱拉乱接水电,并对此而产生的浪费、安全事故的责任等,由乙方全部承担。
9、乙方所有人员自觉遵守同家及地方法律、法规,服从甲方,业主和监理的合理指挥和施工现场制度,决不允许有顶撞甲方管理人员,业主和监理的行为,否则发生一次,对乙方外罚100元。若遇劳务及其他纠纷,乙方可选派人员与甲方协商,严禁出现围攻,上访及消极怠工,否则对乙方处以1000-5000元/次罚款,乙方并承担由此带来的一切经济损失和社会形象。
10、凡乙方在施工中发生任何安全事故,除及时向甲方书面报告外,还必须无条件配合相关人员对事故进行调查和取证工作。
乙方内部人员不允许打架斗殴现象;一旦发生不管任何原因,甲方有权对乙方处以20xx-10000元的罚款,情况严重的移交相关部门处理。
十、争议解决
1、争议:发生争议经甲乙双方协商无果后由石家庄人民法院进行诉讼仲裁。
2、合同为乙方项目部集体合同,乙方有责任和义务将本合同内容告知相关利害人并承担不告知或告知不清而产生的后果的全部责任,承诺书,安全生产管理责任书为本合同组成部份。
3、本协议一式四份双方各执一份,双方签字盖章之日生效,到项目竣工结算收回工程尾款后自动失效。
甲方代表:乙方代表:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
年 月 日 年 月 日
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编为大家整理的劳务承包合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
发包方:____________________________
承包方:____________________________
甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就_______________工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。
第一条 工程概况
(一)工程名称:____________________________
(二)工程地点:____________________________
(三)施工面积:____________________________
第二条 承包范围
人工挖运土石方、回填、____________________。
第三条 承包金额
详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。
承包金额的`构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额
本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场根据实际情况确定。
本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。
第四条 工期
(一)开工日期:____________________________
(二)竣工日期:____________________________
第五条 施工技术要求
(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。
(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。
(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。
第六条 双方责任及工作
(一)甲方工作
1.提供食宿条件:
2.为乙方施工协调有关工作关系:
3.派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。
(二)乙方工作
1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。
2.加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。
3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。
第七条 工程验收
(一)工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。
(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
(三)因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。
(四)因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人____元一天支付给乙方。
第八条 人工费支付
(一)工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支____元制。
(二)每30天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。
(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。
(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良,甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。
第九条 安全责任
乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手续。
第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵守。
第十一条 其它约定
若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。
第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双方签字(盖章)后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。
负责人:________________ 委托人:_______________
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